Застройщики. 8 способов обмана покупателей квартир в новостройках

Застройщики. 8 способов обмана покупателей квартир в новостройках
На рынке недвижимости обман покупателей не редкость. Причем обманывают на сделках как с вторичным жильем, так и на сделках с первичкой. Обман может быть прямым и косвенным. Во втором случае продавцы стремятся уйти от налогов, либо получить дополнительную прибыль.

Сегодня мы поговорим о том, какие способы обмана используются застройщики при продаже квартиры в новостройках. Если Вы выбираете жк весна ход строительства которого показан на сайте, беспокоиться Вам не о чем, в противном случае стоит учесть следующие пункты.

1. Покупателю предлагается заключить предварительный договор купли-продажи. Этот договор не регистрируется в кадастровой службе и не подлежит оплате, поэтому для получения денег застройщики предлагают купить вексель ценой как раз в квартиру. Такая схема исключает защиту прав дольщиков.

2. Застройщик при продаже жилья под своим именем на подпись клиентам дает договора, в которых фигурируют иные организации, никак не относящиеся к застройщику.

3. Клиенту предлагаются дополнительные услуги, которые в большинстве случаев не исполняются. Фактически покупатель оплачивает воздух.

4. Двойная продажа жилья. То есть, застройщик продает квартиры сторонним организациям, которые находят на них покупателей и на разнице стоимости получают прибыль. Казалось бы, нормальная схема, но дело в том, что застройщик в то же время продает уже реализованные квартиры физическим лицам. При этом, в суде будет признана правомочной сделка, которая была совершена раньше. Дольщики оказываются в проигрыше.

5. Отсутствие в договоре сроков завершения строительства.

Спасибо за проявленный интерес к данной информации. Мы будем весьма признательны, если Вы прокомментируете прочтенное, оставите отзыв или просто выскажитесь. Нам важно Ваше мнение, так как оно помогает улучшать содержимое нашего сайта Удачный.RU и показывать разные точки зрения на озвучиваемые вопросы. Пинг не поддерживается.

Оставить комментарий

Вы должны войти чтобы добавить комментарий.